有高楼、有体面的一面,但更多的却是斤斤计较的修修这,补补那。
看他们逐年压缩自己的海军军费就知道,英格兰人早就没钱了。
可又不想丢脸,只能一边举债,一边拿文化和历史来坐文章,把有限的钱全投入到伦敦西区和北区。
而你一去伦敦,就跟着我和你父亲,生活在西伦敦,还是海德公园那种中心地带。
看到的当然是伦敦最好的一面。
可要是你去伦敦东区和南边,就能看的到一家人连多余的衣服都没有,超过30万还处于贫困线以下的社会最底层。
至于港岛”,李长亨想了想后感叹道,“这座东西方的融汇的城市,才刚刚进入未来20年大发展的起步阶段。”
张峰回忆了自己这三年在伦敦的经历,好像确实和李长亨说的一样,东区就是最穷和最乱的地方。
然后思索一会,忽然说道,“亨叔,以港岛现在的差佬、公务人员贪污横行,英格兰人始终把持着所有权利的现状,您真觉得港岛未来20年会迎来大发展?”
这下不仅冉新明竖起了耳朵,就连叶证都老老实实的坐好,一脸好奇的看着李长亨。
李长亨靠在后座上想了几秒,才说道,“内地、越男和阿三等地不断涌入的人口,就代表着港岛自身的市场会一直持续、稳定的扩大。
其他的不说,光涉及水泥、钢铁等等行业的地产业,在经济危机时,会比其他地方更快的复苏。
而且人口持续增加,还有个好处就是一直保持低成本的人工。
让港岛在未来十几年里,能吃成本优势,抢占东南亚的市场。
加上东西方之间的生意来往,最好的交割地就是港岛。
有了外贸、金融、劳动密集型产品的持续增长,就代表着港岛政F和本地人的财富会不断增加。”
说到这,李长亨笑着等了十几秒,让张峰消化后,才笑着道,“法兰西人提出的经济三要素是什么?”
张峰眼睛一亮,出口就说道,“土地、资本、劳动。”
然后思索几秒,满脸佩服表情的看着李长亨说道。
“亨叔,你真是太厉害了,港岛不缺劳动力、不缺资本。加上东西方交流,肯定也不会缺的借贷和资金往来的金融业大发展。
可港岛它就那么点大,最适合投资的土地,也就那么六、七块区域。
未来港岛的土地一定会比其他行业的投资回报更稳定,升值也更快、更值钱。
所以您才69年就开始宁愿让人嘲笑,也要多花钱,在极短时间内,就换到整个尖沙咀沿海的大片土地。”
说道这,张峰叹息一声,“亨叔,未来光这份产业,就能让您成为港岛最有钱的人,对吗?”
李长亨嘿嘿一笑,“说的不错,但你要是仅仅知道这些,就进入地产行业,拿就等着赔钱甚至破产吧。”
“为什么?”
阮梅说完,就反应过来,一脸担忧的看着李长亨,“阿亨,你是说经济危机吗?”
李长亨笑着点点头,“港岛就那么点大,而且地产和金融业,赚钱是快但承压能力极差。
一旦受到其他国家经济不景气的冲击,暴跌的时候,很可能是几成,甚至5、6成的狂跌。”
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