佩服你有这么一个好儿子,TJ的高考状元,真不简单!”这位房东客套的夸奖。
“哪里哪里,就是会读书而已!我怕把他读傻了,才带出来锻炼。”父亲虽然这么说,其实却充满了骄傲。
高考状元这玩意,在王启年看起来,并不是很值钱。
但在社会上还是很受关注的,家长、老师、教育机构,都是以分数衡量一个学生的能力和价值。
尤其是中学教师,班上出了一个高考状元,足以让其鲤鱼跳龙门,待遇和地位,迅速的升级。
这也是教育工作者,**一般的重视成绩好的学生,歧视成绩差的学生的问题所在。学生的成绩,与教师的KPI指标和未来前途,息息相关。
当然了,高考状元毕竟和古代的状元是两码事。
高考成绩好,未来毕业后,工作不理想,事业无成的高考状元,也是为数不少。
残酷的社会竞争中,高考分数这玩意,并不是多么重要的东西。其实,绝大多数社会更有用的技能,可能是社交的技能!
一般情况下,混迹社会和职场,社交能力杰出的人,往往比以前学习能力好的人,更容易取得成功。
虽然,王启年仅是旁观,但看着父亲谈判时谈笑风生,一会儿拉家常,一会儿谈感情,过一会又谈金融危机,经济要崩溃什么的。还有,香港回归,遇金融危机后,房价暴跌之类的。
显然,这段时间,父亲的社交能力,已经今非昔比了。
房东也是没什么见识,被忽悠的连连让步,只求快点脱手卖掉铺子。因为,这铺子来的便宜,房东五年前拆迁时候,优惠价从开发商手中买下的,每平米成本才不到2000块。这几年出租,靠着租金收回了一半。
所以,即使按照市场价打折卖,也是赚钱的。
市场价,也就是参考周围的房价,这三套门店,大约值85万左右。
但最终,父亲却是出资67万元,将总面积140多平米的三间铺子买下了。唯一的要求就是,一手交钱一手交货。房东也是急于脱手,异常不看好未来的房价。
见证了这一幕,王启年不由的感觉到振奋——真便宜啊!
虽然,一下子抽空了大量的现金,而且,还找银行借了35万元的贷款,以房产作为抵押,年息8%!
但考虑到,十年之后,天津商铺的价格,至少是现在的十倍以上。并且,租金也是水涨船高的。
现在买下铺子的钱,可能在十多年之后,仅相当于一年的租金!
所以,买下铺子的产权,绝对比继续租,更经济划算!
当然了,目前的小王子超市,也正按照王启年建议的规模扩张发展。先租铺子经营,等稳定下来,再买下商铺。
顺序渐进的扩张,不追求所谓的“跑马圈地”,但追求一步一个脚印,资产稳步的增长。
因为,零售行业长期来看,往往是一场马拉松。比的并不是短期的爆发力,而是长期的韧性和可持续奔跑的体力。
……
PS:第一更,感谢试炼武关慷慨打赏。
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